หาที่ด่วน! ทาง กทม มี “แบบบ้านฟรี” มาแจกถึง 120 แบบบ้านใหม่งบ สร้าง เริ่มต้นที่ 3 แสนบาท

 หาที่ด่วน! ทาง กทม มี  “แบบบ้านฟรี” มาแจกถึง 120 แบบบ้านใหม่งบ สร้าง เริ่มต้นที่ 3 แสนบาท

เนื่องจาก “โครงการแบบบ้านยิ้มไปกับเพื่อประชาชน ” ของกรมโยธา กรุงเทพมหานคร ที่จัดทำแบบบ้านแจกฟรีจำนวน 100 แบบเพื่อให้ได้มีการบริการแก่ ประชาชนที่ต้องการก่อสร้างบ้าน ทั้งแบบก่อสร้างใหม่ และก่อสร้างทดแทนบ้านหลังเดิมเพื่อลดค่าใช้จ่ายในการจัดการและออกแบบบ้าน เป็นโครงการที่ได้รับผลตอบรับเป็นอย่างดี

ครั้งนี้สำนักกรมโยธา กรุงเทพจึงได้จัดทำโครงการต่อเนื่อง “โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนระยะที่ 3 โดยเล็งเห็นปัญหาผู้สูงอายุ และผู้ทุพพลภาพที่เพิ่มมากขึ้น จึงได้ออกแบบบ้านตามแนวคิดเพื่อคนทั้งมวล (Universal Design) จำนวน 20 แบบ และยังปรับปรุงแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชน 2 จำนวน 100 แบบ ให้มีความสมบูรณ์และเป็นปัจจุบัน โดยได้ทำการจัดทำเป็นรูปเล่ม แผ่นพับ แบบจำลอง และโปรแกรมสนับสนุน (software) เพื่อให้เป็นฃการอำนวยความสะดวกแก่ประชาชนที่สนใจ และสามารถตรวจสอบ หรือเลือกใช้รูปแบบบ้านได้สะดวกรวดเร็วยิ่งขึ้น

โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนระยะที่ 3 จัดขึ้นตามนโยบายของ หม่อมราชวงศ์ สุขุมพันธุ์  บริพัตร ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร ที่มุ่งสร้างกรุงเทพฯ ให้เป็นมหานครแห่งความปลอดภัย มหานครแห่งความสุข และมหานครแห่งโอกาสสำหรับทุกคน โดยตระหนักถึงปัญหาของประชาชนที่ต้องการปลูกสร้างบ้านในราคาประหยัดเป็นหลัก

รายละเอียดแบบบ้านยิ้ม ระยะที่ 3 ประกอบด้วย

1. แบบบ้านชั้นเดียว จำนวน 45 แบบ (แบบบ้านทั่วไป 30 แบบ และสำหรับผู้สูงอายุ 15 แบบ)

ราคาก่อสร้างเริ่มต้นที่ 3.7 แสนบาท

2. แบบบ้านสองชั้น จำนวน 64 แบบ (แบบบ้านทั่วไป 59 แบบ และสำหรับผู้สูงอายุ 5 แบบ)

ราคาก่อสร้างเริ่มต้นที่ 6 แสนบาท

3. แบบบ้านสามชั้น จำนวน 11 แบบ

ราคาก่อสร้างเริ่มต้นที่ 1.4 ล้านบาท

แบบบ้านสำหรับผู้สูงอายุและทุพพลภาพเป็นบ้านชั้นเดียว ราคาก่อสร้างเริ่มต้นที่ 6 แสนบาท

ขายคอนโด

แบบบ้านสำหรับผู้สูงอายุและทุพพลภาพแบบสองชั้น ราคาก่อสร้างเริ่มต้นที่ 2.4 ล้านบาท

4. เป็นการปรับปรุงแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชน 2 ให้มีความสมบูรณ์และเป็นปัจจุบัน จำนวน 100 แบบ

5. ออกแบบตามแนวคิดเพื่อคนทั้งมวล จำนวน 20 แบบ

6. รวมแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนระยะที่ 3 ทั้งหมด 120 แบบ

7. ขนาดหน้ากว้างที่ดินที่แคบที่สุดที่ก่อสร้างได้ 8.50 x 12.00 เมตร (ขนาดที่ดินประมาณ 25.50 ตารางวา หรือ 102 ตารางเมตร ใช้แบบบ้าน 001 กรมเขา มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 44 ตารางเมตร ค่าก่อสร้างโดยประมาณ

400,000 บาท)

8. สามารถเลือกชมแบบบ้านได้ที่ เว็บไซต์สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร  (www.bangkok.go.th/yota) และติดต่อขอรับแบบบ้านได้ที่สำนักงานเขตทั้ง 50 เขต และที่สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร ได้ตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2558 นี้เป็นต้นไป
ลงประกาศขายที่ดิน

คำแนะนำการขอรับแบบบ้านต่างๆ

- ผู้สนใจสามารถไปติดต่อสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับแบบบ้านได้ที่สำนักงานเขตในพื้นที่ๆ คุณพักอาศัยหรืออยู่ใกล้ทั้ง 50 เขตทั่วกรุงเทพฯ

- กรณีเป็นคนต่างจังหวัดที่สามารถขอแบบบ้านเพื่อนำไปปลูกสร้างในพื้นที่ต่างจังหวัดได้เช่นกัน

- กรณีเข้าเว็บไซต์ www.bangkok.go.th/yota เพื่อเลือกแบบ เมื่อเลือกแบบได้แล้วต้องติดต่อขอแบบบ้านโดยตรงที่สำนักงานเขตอีกครั้ง

- ฟรี ! เรื่องแบบบ้าน มีเพียงค่าถ่ายเอกสารที่จะใช้ถ่ายแบบบ้านนั้นๆ เท่านั้น

-ระยะเวลาขอแบบบ้านเริ่มต้นตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2558 นี้เป็นต้นไป โดยยังไม่มีกำหนดสิ้นสุดโครงการ

ขอบคุณข้อมูลจาก http://www.bangkok.go.th

ภาพจาก www.bangkok.go.th/yota

คอนโดมือสอง

ข้อแตกต่างระหว่างผนังที่เป็นแบบอิฐมอญกับผนังที่เป็นแบบคอนกรีตมวลเบา

ข้อแตกต่างระหว่างผนังที่เป็นแบบอิฐมอญกับผนังที่เป็นแบบคอนกรีตมวลเบา

การวัดคุณภาพของบ้านจะดีหรือไม่ดี และจะสามารถประหยัดพลังงานได้มากน้อยแค่ไหน ไม่ได้ขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างเพียงอย่างเดียว แต่ก็ยังขึ้นอยู่กับวิธีการในก่อสร้าง ความชำนาญงานของช่าง ทีนี้มาเจาะในวัสดุที่เป็นอิฐ ว่าปัจจุบันเขาใช้อิฐแบบไหนในการก่อสร้างและข้อแตกต่างระหว่างผนังที่เป็นแบบอิฐมอญ กับผนังที่เป็นแบบคอนกรีตมวลเบา

ผนังที่เป็นแบบอิฐมอญ คืออะไร มีลักษณะคุณสมบัติอย่างไร?
“อิฐมอญ” หรือ “อิฐแดง” ผลิตมาจากดินเหนียวผสมแกลบ หรือวัสดุอื่นผสมน้ำ เผาด้วยเตาจนสุก โดยทั่วไปมีขนาดความกว้าง 5.5 เซนติเมตร ความยาว 14 เซนติเมตร และความหนา 3 เซนติเมตร โครงสร้างบล็อกมีลักษณะตัน ไม่สามารถก่อเป็นผนังรับแรง การดูดซึมน้ำสูง ความหนาของปูนในการก่อระหว่างก้อนอยู่ที่ 1.5 มิลลิเมตร ความหนาของปูนที่ฉาบ 20-25 มิลลิเมตร น้ำหนักวัสดุ 130 กิโลกรัมต่อตารางเมตร น้ำหนักผนังรวมฉาบปูน 2 ด้าน 180 กิโลกรัมต่อตารางเมตร การใช้งานต่อ 1 ตารางเมตรต้องใช้จำนวน 130 – 145 ก้อน ค่าการนำความร้อน ( Thermal Conductivity ) 1.15 วัตต์ต่อ ม.เคลวิน อัตราการทนไฟ ( Fire Rating ) กรณีที่มีความหนา 10 เซนติเมตร อยู่ระดับ 2 อัตราการกันเสียง ( STC Rating ) 43 เดซิเบล ระยะเวลาในการก่อสร้าง 6-12 ตารางเมตรต่อวัน ในการติดตั้งวงกบประตู-หน้าต่าง หล่อเสาเอ็นทับหลังและต้องมีค้ำยัน
ขายคอนโด
ผนังที่เป็นแบบอิฐมวลเบา คืออะไร มีลักษณะคุณสมบัติอย่างไร?
“อิฐมวลเบา” หรือชื่อเรียกอย่างเป็นทางการว่า “คอนกรีตมวลเบา” มีขนาดความกว้าง 4 นิ้ว ยาว 9 นิ้ว ความหนา 7 เซนติเมตร โครงสร้างบล็อกมีลักษณะกลวง ก่อเป็นผนังรับแรงได้ การดูดซึมน้ำปานกลาง ความหนาของปูนก่อระหว่างก้อนนั้นอยู่ที่ 2.3 มิลลิเมตร ความหนาของปูนที่ฉาบ 10 มิลลิเมตร น้ำหนักวัสดุ 45 กิโลกรัมต่อตารางเมตร น้ำหนักผนังรวมฉาบปูน 2 ด้าน 90 กิโลกรัมต่อตารางเมตร การใช้งานต่อ 1 ตารางเมตรต้องใช้จำนวน 8.33 ก้อน ค่ากำลังอัดนั้นที่ ( Compressive Strength ) 30-80 กิโลกรัมต่อตารางเมตร ค่าการนำความร้อน ( Thermal Conductivity ) 0.13 วัตต์ต่อ ม.เคลวิน อัตราการทนไฟ ( Fire Rating ) กรณีความหนา 10 เซนติเมตร อยู่ระดับ 4 อัตราการกันเสียง ( STC Rating ) 38 เดซิเบล ระยะเวลาในการก่อสร้าง 15-25 ตารางเมตรต่อวัน การติดตั้งวงกบประตู-หน้าต่าง ไม่ต้องเททับหลังและไม่ต้องมีค้ำยัน
คอนโดให้เช่า
ข้อแตกต่างระหว่างผนังที่เป็นแบบอิฐมอญกับผนังที่เป็นแบบคอนกรีตมวลเบา:
อิฐมวลเบาจะมีค่าการนำความร้อนที่ต่ำกว่าอิฐมอญประมาณ 8-11 เท่า แต่การก่อผนังภายนอก อิฐจะต้องมีความหนาอยู่ที่ 10 เซนติเมตร และผนังภายในหนา 7 เซนติเมตร จึงสามารถกันความร้อนได้ดี แต่ในกรณีที่ใช้อิฐมวญก่อ 2 ชั้น ตัวช่องว่างตรงกลางจะทำหน้าที่เป็นฉนวนกันความร้อนที่ดี และอิฐแถวด้านในที่ไม่สัมผัสความร้อนโดยตรง จึงทำให้คุณสมบัติตรงนี้ของอิฐมอญจะมีความสามารถในการกันความร้อนได้ดียิ่ง กว่า แต่ยกเว้นช่องว่างไม่ควรต่ำกว่า 5 เซนติเมตร
 บ้านเดี่ยวมือสอง
ส่วนคุณสมบัติอย่างอื่นๆ เช่น การกันเสียง ปกติอิฐมวญเบาจะกันเสียงได้ดีกว่าอิฐมอญอยู่ที่ประมาณ 20% แต่ในกรณีที่ใช้อิฐมอญก่อ 2 ชั้น ช่องว่างตรงกลางจะทำหน้าที่เป็นฉนวนกันเสียงได้ดีกว่าเกือบ 2 เท่า แต่อิฐมวญเบาจะลดการสะท้อนของเสียงได้ดีกว่า สำหรับกันไฟ อิฐมวญก่อ 2 ชั้น และมีฉนวนตรงกลาง (ช่องว่างตรงกลาง) จะกันไฟได้ดีกว่าอิฐมวลเบาเล็กน้อย ในด้านความแข็งแรง การใช้งานทั่วไปไม่ต่างกัน แต่ผนังอิฐมอญจะเหมาะสำหรับการใช้วัสดุกรุผนังที่มีน้ำหนักมาก เช่น หินแกรนิต หรือหินอ่อนนั้นเอง

ที่มา http://home.sanook.com/2789/

วิธีแก้ปัญหา “ ท่อตัน” ปัญหาที่ไม่มีทางตันในแบบต่างๆ

วิธีแก้ปัญหา “ ท่อตัน” ปัญหาที่ไม่มีทางตันในแบบต่างๆ

 คอนโดให้เช่า
 หลายๆคนชอบบ่นเรื่องปัญหาท่อตันที่บ้านบ่อยครั้ง จนแอดมินต้องหาข้อมูลและรวบรวมวิธีแก้ปัญหาท่อตันมานำเสนอ เพราะเรื่องท่อตันเป็นปัญหาที่บ้านทุกหลังพบเจอบ่อยครั้ง และเมื่อเจอปัญหาก็พยายามหาวิธีแก้ไขต่างๆ นานา ทางเรา จึงได้รวบรวมวิธีแก้ปัญหาท่อตันแบบที่ทำได้เลยมาฝากเป็นเทคนิคพิเศษสำหรับบ้านทุกหลังค่ะ

เบกกิ้งโซดา:  ทุกครั้งที่แนะนำเรื่องการแก้ไขปัญหาต่างๆ ภายในบ้าน จะต้องมีของคู่ครัวชนิดนี้เข้ามาเกี่ยวข้องเสมอ สำหรับการแก้ปัญหาท่อตันโดยการใช้เบกกิ้งโซดานั้น วิธีการก็คือ การนำนำผงเบกกิ้งโซดาเทลงไปในท่อ จากนั้นนำน้ำส้มสายชูเทตามลงไป  ทิ้งไว้สักพักก่อนจะเทน้ำร้อนตามลงไปอีกครั้งหนึ่ง แล้วปล่อยเวลาไว้สักประมาณครึ่งชั่วโมง ท่อก็จะใช้งานได้ตามปกติ
 บ้านเดี่ยวมือสอง
แผ่นดักเส้นผม:  อีกปัญหาหนึ่งที่หลายคนอาจจะมองข้ามนั่นคือเส้นผมของเรา เส้นผมเป็นตัวการสำคัญที่ทำให้ท่อน้ำอุดตัน ปกติในห้องน้ำมักนั้นมีฝาปิดปากท่อระบายน้ำอยู่แล้ว แต่ไม่สามารถป้องกันเส้นผมไม่ให้ไหลลงไปได้ การนำแผ่นดักเส้นผมมาติดเพิ่มที่ปากท่อระบายน้ำ ก็จะช่วยให้ป้องกันปัญหาเส้นผมไหลลงไปติดในท่อได้ระดับหนึ่ง

งูเหล็ก: อีกหนึ่งอุปกรณ์ที่มีไว้แก้ปัญหาท่อตัน งูเหล็กมีลักษณะเป็นเส้นเหล็ก ที่ส่วนปลายมีขดลวด เวลาใช้ก็เพียงนำงูเหล็กนี้ใส่ลงไปในท่อที่มีปัญหาอุดตัน จากนั้นก็ให้ทำการหมุนงูเหล็กไปมา เพื่อดักจับสิ่งอุดตันภายในท่อให้หลุดออกมา เนื่องจากงูเหล็กมีหลายขนาด แม่บ้านหรือพ่อบ้านสามารถเลือกงูเหล็กได้ตามไซส์ที่ต้องการ

โซดาไฟ: นำผงโซดาไฟที่ซื้อจากร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้าง ไปละลายน้ำ จากนั้นค่อยๆ เทน้ำผสมโซดาไฟลงไปในท่อ แล้วทำการทิ้งไว้สักพักก่อนที่จะเทน้ำตามลงไป ในระหว่างเทน้ำสามารถใช้ปั๊มยางดูดส้วมช่วยได้อีกทางหนึ่ง

น้ำร้อนนั้นก็ช่วยได้: ในบางครั้งปัญหาท่อตันอาจเกิดจากการสะสมของไขมันเท่านั้น ดังนั้นวิธีแก้ปัญหาที่ง่ายสุดๆ และน่าจะทดลองทำได้ในเบื้องต้นก็คือเทน้ำร้อนจัดๆ ลงไปในท่อ เพื่อให้ความร้อนจากน้ำร้อนช่วยละลายไขมัน
 ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า
ปั๊มยางดูดส้วม: นี้ก็เป็นวิธีแก้ปัญหาขั้นพื้นฐานที่คนส่วนใหญ่นิยมใช้มากที่สุด เนื่องจากเป็นอุปกรณ์ที่หาซื้อได้ง่าย และไม่ยุ่งยากในการใช้งาน

เส้นเหล็กดัดงอ: นอกจากอุปกรณ์ต่างๆแล้ว ที่ใช้สำหรับแก้ปัญหาท่ออุดตันแล้ว เราสามารถใช้เหล็กหรือแท่งโลหะที่สามารถดัดส่วนปลายงอเป็นข้อ เช่นไม้แขวนเสื้อก็จะสามารถนำมายืดให้ตรง แล้วดัดส่วนปลายของไม้แขวนเสื้อให้งอ ก็สามารถนำอุปกรณ์ที่คุณ DIY เหล่านี้ไปในการใช้แก้ปัญหาแก้ท่อตันได้

น้ำยาล้างห้องน้ำ: น้ำยาล้างห้องน้ำเป็นตัวช่วยหนึ่งในการทำละลายสิ่งอุดตันภายในท่อน้ำได้ โดยนำน้ำยาล้างห้องน้ำผสมกับน้ำเปล่า แล้วเทลงไป กรดภายในน้ำยาล้างห้องน้ำสามารถทำให้ตะกรันที่ติดค้างภายในท่อหลุดออกไปได้

ตะแกรงกรองเศษอาหาร: ปกติที่ซิงค์ล้างจานบริเวณปากท่ออาจจะไม่มีสิ่งใดปิดกั้นไว้ การซื้อตะแกรงตาถี่ๆ มาวางกั้น จะทำให้ระหว่างล้างจาน เศษอาหารที่จะอุดตันท่อถูกกรองออกไปก่อนได้ในระดับหนึ่ง ซึ่งช่วยลดการเกิดปัญหาท่อน้ำอุดตันได้เป็นอย่างดี

ที่มา http://home.sanook.com/3989/

มาดูบ้านของ “ไซซะนะ” มาเฟียลาวว่าหรูขนาดไหน

มาดูบ้านของ “ไซซะนะ” มาเฟียลาวว่าหรูขนาดไหน

 

 

วันนี้เรามาดูกันว่าบ้านของ ไซซะนะ แก้วพิมพาพ่อค้ายาบ้าชาวลาว ที่พึ่งถูกทางตำรวจไทยจับกุมตัวอยู่ ณ ตอนนี้
เรามาดูกันว่าบ้านของเขานั้นที่ลาวนั้นจะใหญ่ขนาดไหน

 ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า

 คอนโดให้เช่า

 บ้านเดี่ยวมือสอง