เคล็ดลับการดูบ้านตามหลักฮวงจุ้ยและจุด รับทรัพย์ ของ หมอช้าง

เคล็ดลับการดูบ้านตามหลักฮวงจุ้ยและจุด รับทรัพย์ ของ หมอช้าง

อาจารย์ช้างแนะนำว่า ก่อนที่เราจะเริ่มจัดฮวงจุ้ยภายในบ้านเราต้องมาจัด "ฮวงจุ้ยหน้าบ้าน" กันก่อน เพราะหน้าบ้านเป็นเหมือนจุดรับโชค ถ้าบริเวณหน้านั้นบ้านดูดีถูกหลักฮวงจุ้ยก็เหมือนเป็นช่องทางในการเปิดรับโชคลาภเข้ามาสู่ภายในบ้านนั้่นเอง
ขายคอนโด

วิธีการดูก็จะมีหลากหลายส่วน ไม่ว่าจะเป็นตั้งแต่ ประตูรั้วทางเข้าบ้าน พื้นที่บริเวณฝั่งตรงข้ามหน้าบ้าน บริเวณลานหน้าบ้าน ตรงส่วนประตูทางเข้าบ้าน

ซึ่งสิ่งที่ไม่ควรที่จะเห็นหรืออยู่บริเวณหน้าบ้าน คือ เสาไฟฟ้า หม้อแปลงไฟ ห้าม!ให้อยู่ตรงกลางหน้าบ้านหรือเปิดประตูบ้านออกมาแล้วเจอเสาไฟหน้าบ้าน ถ้าอยู่ข้างๆ ได้ไม่เป็นไร

ทางสามแพร่ง หรือ มุมต่างๆ นั้นก็ไม่ควรอยู่หน้าบ้าน เพราะสิ่งหล่านนี้จะทำให้คนในบ้านไม่สงบ มีเรื่องปัญหาเข้ามาตลอดเวลา
ลงประกาศฟรี ให้เช่าคอนโด
วิธีแก้ก็ คือ ปลูกต้นไม้ จะเป็นต้นไม้เล็กๆ ก็ได้ไม่จำเป็นต้องเป็นต้นไม้ใหญ่มากจนบังหน้าบ้านมิด หรือวิธีแก้อีกทางคือการเปิดไฟเพื่อเพิ่มแสงสว่าง ก็จะช่วยได้เช่นกัน

บ้านที่อยู่ตรงข้ามวัด นั้นไม่ต้องกังวลไป เพราะวัดบางวัดก็ไม่ได้มีเมรุ แต่หากว่าเปิดประตูหน้าบ้านมาแล้วเห็นปล่องไฟจากเมรุอันนี้อัตรายกว่า ในทางฮวงจุ้ยถือว่าแย่ (แต่ถ้าเห็นในระยะไกลๆ ก็ไม่เป็นไร)

วิธีแก้คือ ต้องลบวิว หรือวิธีการมอง ให้พยายามหลบหลีกภาพที่จะมองเห็นในจุดนั้น
ขายที่ดิน
สัตว์เลี้ยงภายในบ้าน บางบ้านให้สัตว์เลี้ยงอยู่อาศัยบริเวณหน้าบ้าน ควรดูแลเรื่องความสะอาดให้ดีโดยเฉพาะเรื่องของการขับถ่ายของสัตว์เลี้ยงนั้น อย่าให้สกปรกเลอะเทอะ เพราะกลิ่นจะเข้าสู่บ้าน เพราะกลิ่นเสียทางหลักฮวงจุ้ยถือว่าไม่ดี

คอนโดมิเนียม อพาร์ทเมนท์ สำหรับใครที่พักอาศัยในพื้นที่ที่จำกัดในตึกอาคารแบบนี้นั้น เราจะให้ระเบียงเป็นบริเวณหน้าบ้านแทน และทางที่ดีไม่ควรมีสิ่งของรกบริเวณที่ระเบียง เพราะถ้าหากรกหรือวางของเยอะเกินไปก็เหมือนไปขัดจุดโชคลาภ

ที่มา http://horoscope.sanook.com/67425/

บ้านเลขที่ บอกอะไรกับคุณได้หลายอย่างกว่าที่คุณคิด

บ้านเลขที่ บอกอะไรกับคุณได้หลายอย่างกว่าที่คุณคิด

ลงประกาศฟรี ให้เช่าบ้าน

ส่วนประกอบหนึ่งของ บ้าน คอนโดมิเนียม ทาวน์เฮาส์ ออฟฟิศ ฯลฯ ก็คือบ้านเลขที่หรือเลขที่ห้อง ของสถานที่นั้น ซึ่งในศาสตร์ทางด้านของ ตัวเลขหรือเลขศาสตร์แล้ว ตัวเลขทุกตัวมีความหมายและสื่อความในเรื่องต่างๆ ได้เป็นอย่างดี

เช่าคอนโด

ทางเรานั้นจึงได้รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับความหมายของตัวเลขต่างๆ เพื่อให้คุณทราบว่าเลขที่บ้านของคุณนั้นมีความหมายอย่างไร โดยวิธีการคำนวณก็คือให้คุณนำตัวเลขของบ้านเลขที่ทุกตัวมาบวกรวมกัน เมื่อได้ผลลัพธ์ออกมาเป็นเลขตัวเดียว นั่นแหละคือความหมายที่แท้จริง เช่นบ้านเลขที่ 123/4  1+2+3+4 =10 นำ 1+0=1 ผลรวมที่ออกมาก็คือเลข 1 คราวนี้ลองมาดูความหมายของตัวเลขแต่ละตัวดูบ้าง

เลข 0 หมายถึง ความว่างเปล่า , มีประสิทธิภาพ

เลข 1 หมายถึง พลังที่ไหลเวียนเป็นอย่างดี ไม่มีสิ่งกีดขวางหรืออุปสรรค และการเริ่มต้นใหม่

เลข  2 หมายถึง ความสมดุล ทางเลือก และความร่วมมือ

เลข 3 หมายถึง ความคิดสร้างสรรค์ ครอบครัว และการแสดงออกทางความคิดของตัวเอง

เลข 4 หมายถึง ความมั่นคง ความมีเสถียรภาพและความปลอดภัย

เลข 5 หมายถึง การเปลี่ยนแปลง ความมั่งคั่ง และการผจญภัย

เลข 6 หมายถึง ความสงบและความอดทน

เลข 7 หมายถึง ความสันโดษ การครุ่นคิด

เลข 8 หมายถึง ความสมบูรณ์ ความสำเร็จในธุรกิจ

เลข 9 หมายถึง ความสำเร็จ

ลงประกาศฟรี ให้เช่าบ้าน

ถึงแม้ว่าตัวเลขแต่ละตัวนั้นจะมีความหมาย แต่มันก็เป็นเพียงส่วนเล็กๆ น้อยๆ เท่านั้น เพราะถึงอย่างไร การจัดวางข้าวของเครื่องใช้ต่างๆภายในบ้านให้เหมาะสม จัดบ้านให้เป็นระเบียบก็สร้างความสะดวกสบายและทำให้บ้านมีความปลอดภัยสำหรับผู้พักอาศัยมากขึ้นอยู่แล้ว

ที่มา  http://home.sanook.com/5619/

7 ประโยชน์จาก “ไมโครเวฟ” ที่ไม่เคยรู้มาก่อนว่ามันทำได้

7 ประโยชน์จาก “ไมโครเวฟ” ที่ไม่เคยรู้มาก่อนว่ามันทำได้

คอนโดให้เช่า
ไมโครเวฟเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวเรือนชนิดหนึ่งที่ทุกคนนั้นคุ้นเคยกันเป็นอย่างดี ส่วนใหญ่เรานิยมใช้ไมโครเวฟสำหรับอุ่นอาหาร หรือบางคนใช้สำหรับทำเมนูอาหารใหม่ๆ ให้กับครอบครัว แต่พอเรา ไปค้นๆ ข้อมูลเกี่ยวกับไมโครเวฟแล้วกลับพบว่าไมโครเวฟยังสามารถช่วยงานคุณแม่บ้านได้อีกหลายหน้าที่ ที่สำคัญคุณแม่บ้านทั้งหลายอาจไม่เคยรู้มาก่อนว่าไมโครเวฟก็ทำแบบนี้ได้เหมือนกัน

1.ทำให้ต้นไม้เจริญเติบโตได้ดี:  อย่าเพิ่งเข้าใจผิดว่าเราจะแนะนำให้ปลูกต้นไม้ในไมโครเวฟ แต่การนำกระถางปลูกต้นไม้ที่รองพื้นด้วยดินบางๆ ที่ก้นกระถาง ก่อนแล้วนำไปอุ่นไว้ในไมโครเวฟประมาณ 90 วินาทีต่อ 1 กก. เพียงเท่านี้ก็จะได้สภาพดินที่ทำให้ต้นไม้เจริญเติบโตได้ดี

2.เอาแสตมป์ออกจากซองจดหมายได้: คุณสามารถเอาแสตมป์ออกจากจดหมายได้ โดยนำน้ำหยดลงบนแสตมป์ ก่อนจะนำไปใส่ไว้ในไมโครเวฟประมาณ 10-15 วินาที

3.ฆ่าเชื้อโรคฟองน้ำ: การนำฟองน้ำเข้าไปอุ่นไว้ในไมโครเวฟก็สามารถฆ่าเชื้อโรคได้ประมาณ 99.9% วิธีการก็คือการนำฟองน้ำไปชุบน้ำแล้วบีบน้ำออก ก่อนจะนำไปอุ่นไว้ในไมโครเวฟ
ลงประกาศให้เช่าคอนโด
4.ทำถุงประคบเวลาปวดเมื่อย: ตัดข้อถุงเท้าเก่าแล้วเย็บปลายถุงเท้าเข้าด้วยกัน จากนั้นก็ใส่ข้าวสารลงไป ก่อนจะเย็บประกบปลายถุงเท้า จนมีลักษณะคล้ายถุงประคบ เวลาจะใช้เพียงหยดน้ำมันหอมระเหยกลิ่นลาเวนเดอร์ แล้วนำไปอุ่นในไมโครเวฟ คุณจะได้ถุงประคบที่สามารถประคบกล้ามเนื้อที่ปวดเมื่อยได้ทุกครั้งที่ต้องการ

5.ทำให้ขนมปังกรอบน่ากิน: หากมีขนมปังที่คุณเก็บไว้แข็ง เหนียว เคี้ยวยาก ลองนำกระดาษชุบน้ำ หรือใช้ผ้าเช็ดตัวชุบน้ำแล้วหุ้มก้อนขนมปัง ก่อนจะนำไปอุ่นในไมโครเวฟประมาณ 20 วินาที น้ำจากกระดาษหรือผ้าเช็ดตัวจะถูกขนมปังดูดซึม ทำให้ขนมปังกลับมานุ่มน่าทานอีกครั้ง (กรณีเป็นขนมปังแบบฝรั่งที่แข็งๆ ไม่ใช่ขนมปังเนื้อเหลวแบบบ้านเรานะคะ)
ลงขายที่ดิน
6.ปอกกระเทียมให้หมดจดงดงาม: ในการปอกกระเทียมไม่ให้ผิวกระเทียมมีรอยมีดนั้นทำได้ยากลำบาก แต่ปัญหาเหล่านั้นจะหมดไปเมื่อคุณนำกระเทียมไปใส่ไว้ในไมโครเวฟประมาณ 15 วินาที จากนั้นคุณนำกระเทียมอุ่นๆ มาปอกเปลือกได้เลย เพราะเม็ดกระเทียมจะดันตัวออกมาจากเปลือกกระเทียมได้โดยง่าย เนื่องจากความชื้นในเม็ดกระเทียมจะคายตัวเมื่อโดนความร้อน เปลือกกระเทียมจึงโป่งขึ้น และทำให้เนื้อกระเทียมหลุดออกมาได้โดยง่าย

7.คั้นน้ำผลไม้ได้หมดจด: การคั้นน้ำผลไม้นั้นไม่ใช่เรื่องง่ายนัก แต่ทาง มีคำแนะนำดีๆ สำหรับการคั้นน้ำผลไม้ให้ง่ายขึ้น ด้วยการนำผลไม้ที่ยังไม่ได้ผ่าหรือหั่นไปอุ่นในไมโครเวฟก่อนสักประมาณ 10-15 นาที จากนั้นจึงนำมาคั้น ซึ่งจะทำให้การคั้นน้ำผลไม้นั้นง่ายขึ้น

ที่มา http://home.sanook.com/3013/

เปิดบ้าน "โค้ชซิโก้" โค้ชฟุตบอลของทีมชาติไทยที่พึ่งพาทีมชาติไทยได้แชมป์ Aff Suzuki Cupสมัยที่ 5

เปิดบ้าน "โค้ชซิโก้" โค้ชฟุตบอลของทีมชาติไทยที่พึ่งพาทีมชาติไทยได้แชมป์ Aff Suzuki Cupสมัยที่ 5

 

 

 

บ้านของโค้ชซิโก้อยู่ติดกับฟิตเนสและยังมีสระว่ายน้ำของโครงการ เพื่อความสะดวกในการใช้บริการ เพราะต้องออกกำลังอย่างสม่ำเสมอ การตกแต่งภายในบ้านก็ใช้เฟอร์นิเจอร์สไตล์หลุยส์ จุดสำคัญ คือ ตู้โชว์ โดยทั่วไปและตู้โชว์จะใช้โชว์รางวัลที่ได้รับมาต้องแต่เป็นนักเตะ แต่โค้ชซิโก้ก็ มีแนวคิดอีกอย่างหนึ่ง คือ โชว์รองเท้าทุกคู่ที่ใช้ในการเล่นฟุตบอลมาตลอดชีวิตการค้าแข้ง โดยแต่ละคู่มีเรื่องราวดีๆ ที่น่าจดจำ

โค้ชซิโก้และคุณเปิ้ล (ภรรยา) นั้นมีลูกสาว 3 คน ชื่อ น้องเพิร์ธ น้องพราวด์ และน้องเพิร์ล ที่เจริญรอยตามคุณพ่อ เป็นนักกีฬา แชร์บอลของโรงเรียน และยัง ไปถึงระดับแชมป์ประเทศไทยกันเลยทีเดียว
คอนโดมือสอง

 ลงประกาศขายคอนโดฟรี

 ลงประกาศคอนโดฟรี

คอนโดให้เช่า

cr. https://goo.gl/9qayaA

ซื้อบ้านแล้วนำมาลดภาษีได้จริงหรือ

 ซื้อบ้านแล้วนำมาลดภาษีได้จริงหรือ

สวัสดีครับ วันนี้เราจะมาคุยเรื่องเงินๆ ทองๆ ดันนะครับ ซึ่งในวันนี้เราจะมาคุยเรื่องซื้อบ้านแล้วจะนำลดหย่อนภาษีได้จริงหรือ

ภาษีนั้นเป็นหน้าที่ของพวกเราประชาชนในประเทศนี้ที่ต้องทำการเสียกันทุกปีนะครับ และ ในการเสียภาษีนั้นจะมีการลดหย่อนให้ในเรื่องการใช้จ่ายต่างๆหรือเรื่องอื่นๆที่เราสามารถนำมาลดหย่อนได้ในปีนั้นๆนะครับ
ทาวน์โฮมให้เช่า
วันนี้ที่เราก็จะมาดูกันว่าการที่เราจะซื้อบ้านนั้นเราจะได้รับการลดหย่อนภาษีจากอะไรได้บ้างที่เกี่ยวกับการซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

จากเว็บของกรมสรรพากรพบว่ามีการลดหย่อนภาษีนั้นแบ่งได้เป็น 2 ข้อใหญ่ๆดังนี้
คอนโดสำหรับเช่า
 (1) ค่าดอกเบี้ยเงินกู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัย ให้ได้รับลดหย่อนและยกเว้นได้ตามที่จ่ายจริง แต่รวมกันไม่เกิน 100,000 บาท
และ
 (2) เงินได้ที่จ่ายไปเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ ที่เป็นอาคารพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดในอาคารชุด ต้องมีมูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาท เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของตนเอง โดยมีการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้นให้แล้วเสร็จ ในระหว่างวันที่ 13 ตุลาคม พ.ศ. 2558 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 ให้ใช้สิทธิหักลดหย่อนได้ไม่เกินร้อยละ 20 ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ โดยหักลดหย่อนตั้งแต่ปีที่มีการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ และให้หักลดหย่อนต่อเนื่องกัน 5 ปี ๆ ละเท่า ๆ กัน  ซึ่งต้องปฏิบัติ ดังนี้
      (2.1) ผู้มีเงินได้ต้องมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อเป็นเวลาติดต่อกันไม่น้อยกว่า 5 ปีนับตั้งแต่วันที่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ หรือมีชื่อเป็นคู่สัญญากับสถาบันการเงินที่ให้กู้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นเวลาติดต่อกันไม่น้อยกว่า 5 ปี แต่ไม่รวมถึงกรณีผู้มีเงินได้ถึงแก่ความตาย หรือกรณีเกิดเหตุสุดวิสัย
      (2.2) ผู้มีเงินได้ต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์มาก่อน และต้องไม่เคยเป็น
            - ผู้ใช้สิทธิหักลดหย่อนดอกเบี้ยเงินกู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับการกู้ยืมเงินเพื่อซื้อ เช่าซื้อ หรือสร้างอาคารที่อยู่อาศัย (ตามที่จ่ายจริง แต่รวมกันไม่เกิน 100,000 บาท)
            - ผู้ใช้สิทธิยกเว้นภาษีเงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่อยู่อาศัยเดิมและซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยใหม่ (ได้รับยกเว้นเท่ากับจำนวนมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่เกินจำนวนมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์แห่งใหม่)
           - ผู้ใช้สิทธิยกเว้นภาษีเงินได้จากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคาร อาคารพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดในอาคารชุดเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย (ตามที่จ่ายจริง แต่รวมกันไม่เกิน 300,000 บาท)
            - ผู้ใช้สิทธิยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดในอาคารชุด (มาตรการบ้านหลังแรกที่ยกเว้นมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 5 ล้านบาท ใช้สิทธิหักลดหย่อนได้ไม่เกินร้อยละ 10 ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ โดยใช้สิทธิหักลดหย่อนได้ต่อเนื่องกัน 5 ปีภาษี ให้เป็นจำนวนเท่าๆ กันในแต่ละปีภาษี)

ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับรายได้ของเราด้วยว่าเรานั้นมีราได้มากแค่ไหน ลดแล้วเราจะขอเรียกคืนภาษีจากภาครัฐได้หรือไม่
ลงประกาศฟรี คอนโดเช่า
ขอขอบคุณข้อมูลดีๆจาก กรมสรรพากร( http://www.rd.go.th/publish/557.0.html)

เปิดบ้าน ผู้สร้างตำนาน 400 km กรุงเทพ - บางสะพาน ตูน Bodyslam

เปิดบ้าน ผู้สร้างตำนาน 400 km กรุงเทพ - บางสะพาน ตูน Bodyslam 

โดนในวันที่ 10 ธค ที่ผ่านมา  พี่ตูน Bodyslam  ได้สร้างตำนาน วิ่ง 400 km จากกรุงเทพ - บางสะพาน ในเวลา10วัน และได้กำเงินไปบริจาคเพื่อให้โรงบาลบางสะพาน เป็นจำนวนเงินกว่า70 ล้านบาท

คอนโดสำหรับเช่าโดยจริงๆแล้วพี่ตูนนั้นก็มีบ้านอยู่ที่บางสะพานด้วย วันนี้เราจะพามาชมกันนะค่ะว่าจะสวยขนาดไหน

 ลงประกาศฟรี ขายบ้าน

 ลงประกาศฟรี ขายที่ดิน

ขอบคุณภาพจาก https://www.facebook.com/bodyslamband/?fref=ts
และ  https://www.khaosod.co.th/monitor-news/news_134313

6 ไอเดีย ทำให้ “ห้องน้ำ” ให้ทำความสะอาดง่าย ไม่เปลืองแรง

6 ไอเดีย ทำให้ “ห้องน้ำ” ให้ทำความสะอาดง่าย ไม่เปลืองแรง

คุณคนหนึ่งที่รู้สึกเบื่อทุกครั้งที่ต้องทำความสะอาดห้องน้ำ ปกติจะทำความสะอาดทุกอาทิตย์ แต่พอครบรอบทำความสะอาดแล้วก็รู้สึกขี้เกียจตลอด ว่าแต่มันจะมีวิธีที่ทำให้เราดูแลและทำความสะอาดห้องน้ำกันได้ง่ายขึ้นแบบประหยัดแรง ลองมาดูกันว่าจะทำอย่างไรได้บ้าง
ขายคอนโด
1.เปียก-แห้งแบ่งให้ชัดเจน การแบ่งแยกโซนเปียก-แห้งของห้องน้ำให้ชัดเจนนั้นเช่นบริเวณที่ใช้อาบน้ำซึ่งอาจเปียกอยู่เสมอ หรือบริเวณที่ใช้ขับถ่ายซึ่งควรจะแห้ง จะช่วยให้เราทำความสะอาดพื้นที่ในส่วนต่างๆ ในห้องน้ำได้ง่ายขึ้น แต่ถ้าห้องน้ำบ้านใครยังไม่ได้แบ่งส่วนแห้งและส่วนเปียกออกจากกันก็อาจจะก่อพื้นกั้น กระจกกั้น ม่านกั้นส่วนอาบน้ำ หรืออาจจะแบ่งเป็นตู้อาบน้ำ (ซึ่งส่วนนี้อาจจะมีราคาสูง) โดยโซนเปียกนั้นควรอยู่ส่วนในสุด
ลงประกาศให้เช่าคอนโด
2.เปิดช่องให้แสงธรรมชาติ ห้องน้ำเป็นห้องที่ต้องเจอกับความเปียกชื้นบ่อยๆ ดังนั้นตั้งแต่การออกแบบก่อสร้างควรเปิดช่องให้มีแสงสว่างจากภายนอกส่องถึงภายในห้องน้ำอย่างสม่ำเสมอ เพราะมันจะช่วยระบายอากาศ ไม่ทำให้ห้องน้ำเหม็นอับ ลดการเกิดเชื้อราภายในห้องน้ำได้เป็นอย่างดี

3.เลือกกระเบื้องให้มีความเหมาะสม กระเบื้องปูพื้นห้องน้ำหรือผนังห้องน้ำควรเป็นกระเบื้องที่ทำความสะอาดได้ง่าย ไม่เป็นที่สะสมของสิ่งสกปรกหรือคราบสกปรกต่างๆ ได้ง่าย เช่นกระเบื้องแผ่นใหญ่จะได้ไม่มีร่องยาแนวเป็นจำนวนมาก เวลาทำความสะอาดแต่ละครั้งจะได้ประหยัดแรง

4.ลดความซับซ้อน ไม่ต้องไปใส่รายละเอียดภายในห้องน้ำมาก พยายามไม่ให้ห้องน้ำมีซอกหลืบหรือมุมต่างๆ มากจนเกินไป เพราะมันจะทำให้บ้านเกิดความสกปรกได้ง่ายและไม่สะดวกในการทำความสะอาด
ลงขายที่ดิน
5.เพิ่มชั้นหรือตู้เก็บของ ภายในห้องน้ำนั้นมีของใช้มากมายทั้งครีมอาบน้ำ แชมพูสระผม แปรงสีฟัน ยาสีฟัน รวมถึงบางบ้านอาจมีอุปกรณ์สำหรับทำความสะอาดห้องน้ำเก็บไว้ภายในห้องด้วย แต่ถ้าหากเราเก็บของเหล่านั้นแบบแยกไว้เป็นสัดส่วน ไม่วางไว้เกะกะจะทำให้เราสามารถทำความสะอาดห้องน้ำได้ง่ายขึ้นมากเพราะการเก็บของอย่างเป็นระเบียบจะทำไม่ทำให้พื้นที่ในห้องน้ำมีความซับซ้อนจนเกินไป

6.รองเท้าเดินในห้องน้ำ การมีรองเท้าสำหรับไว้ใส่ในห้องน้ำโดยเฉพาะเป็นเรื่องที่แนะนำให้ทำเพราะนอกจากจะช่วยป้องกันเชื้อโรคบนพื้นห้องน้ำระหว่างการใช้งานห้องน้ำแล้ว การสวมรองเท้าเดินในห้องน้ำก็ยังลดความสกปรกที่อาจเกิดขึ้นกับห้องน้ำได้เป็นอย่างดี ซึ่งจะทำให้เราไม่ต้องเปลืองแรงในการทำความสะอาดห้องน้ำมากนัก

ที่มา http://home.sanook.com/6785/

บ้านพักของเจ้ามุ้ย ธีรศิลป์ สมัยค้าแข้งที่สเปน

บ้านพักของเจ้ามุ้ย ธีรศิลป์ สมัยค้าแข้งที่สเปน

 

คอนโดให้เช่า

 เจ้ามุ้ย หรือ ธีรศิลป์ แดงดา กับตันทีมชาติไทย ชุด AFF Suzuki Cup ครั้งหนึ่งเคยไปค้าแข้งที่สเปน ได้ครึ่งซีชั่น

ไปดูกันว่าที่อยู่ที่เขาเคยอยู่ตอนสมัยอยู่ที่สเปนกันครับ

ลงขายที่ดิน

สร้างบ้านหลังน้อย ในงบประมาณแค่ 4.5 แสนบาท

สร้างบ้านหลังน้อย ในงบประมาณแค่ 4.5 แสนบาท

คุณ bunnymod จากเว็บไซต์ดังพันทิป เป็นอีกคนหนึ่งที่ฝันอยากมีบ้านหลังย่อมๆ เพื่อครอบครัวของตัวเอง และเขาก็เริ่มต้นความฝันนั้นด้วยแบบบ้านแจกฟรีจากกทม.พอไล่อ่านไปจนจบรู้สึกว่าบ้านหลังนี้นั้นเป็นบ้านที่น่าประทับใจ และน่าอยู่ แถมด้านในยังสวยงาม และให้ความรู้สึกอบอุ่นอีกด้วย

เกริ่นก่อนนะครับ นี่เป็นกระทู้แรกที่ผมตั้ง ขอโทษด้วยถ้าทำอะไรผิดพลาดครับ
บ้านหลังนี้สร้างขึ้นจากแปลนบ้านฟรีของกทม.ที่แจก ชื่อแปลนบ้าน "กระดุมทอง"
สามารถขอรับฟรีได้จากสำนักงานเขตใน กทม. โดยผมนั้นเสียค่าถ่ายเอกสาร 50 บาท
แล้วภรรยากับผม ก็ดัดแปลงแบบให้เหมาะสมกับที่ดินและความเป็นอยู่จริงนะครับ

เริ่มจากทางเข้าบ้านนะครับ จะเจอห้องนั่งเล่นกว้างๆ และเคาน์เตอร์ครัวภายในบ้าน
ครัวในบ้านนี้ ผมเอาไว้วางไมโครเวฟ หม้อข้าว กระติกน้ำร้อน ไม่ได้ใช้ทำครัว

เนื่องจากบ้านนี้นั้นผมพยายามประหยัดสุดๆ แต่ภรรยาก็อยากได้ครัวสวยๆ บ้าง
ก็สวยได้สุดๆ แค่นี้แหละนะครับ ราคาครัวของผมรวมทุกอย่างแล้ว ไม่น่าเกิน 15,000 บาท
ค่าก่อเคาน์เตอร์ครัว 4,500 บานซิงค์ 990 ×3
ตู้แขวน 2,900+ตู้จบมุม 1,100 ค่ะ ทั้งหมดไปหาได้ที่โฮมโปรครับ

ช่างน้อย ทดลองบานตู้ก่อนเลย



ภาพในห้องนั่งเล่นในมุมกว้างๆ ครับ

(งานทำบุญขึ้นบ้านนะครับ)
พื้นบ้าน ผมเลือกพื้น epoxy ใจจริงผมอยากได้สีเทาควันบุรี่ แต่สินค้าหมด เลยได้เป็นสีขาว

ลักษณะพื้นดูเงา สะท้อนแสง แต่ไม่ลื่น ทำความสะอาดง่าย แต่ไม่แนะนำสีขาวเลย เพราะเลอะง่ายมากๆ ครับ

ส่วนของห้องน้ำ ผมแบ่งเป็น 2 ส่วนคือ พื้นที่เปียกและแห้ง โดยกั้นด้วยผ้าม่านธรรมดาครับ

ส่วนต่อมา คือห้องนอนครับ บ้านผมมี 1 ห้องนอน
วางเตียงขนาด 6 ฟุต เหลือพื้นที่อีกสำหรับจัดการทำตู้เสื้อผ้าของครับ

ตู้เสื้อผ้า และเก็บของแบบเอนกประสงค์ ส่วนนี้ผมทำเองครับ
เนื่องจากภรรยาอยากได้ walk in closet ถามราคามาแล้วลมจะจับครับ
ราคาประมาณ 30,000 อัพเลย คิดว่าไม่น่าไหวแน่นอนครับ เลยจัดการทำเอง
กับคุณพ่อตาสนนราคาไม่เกิน 7,000 บาท  ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งนี่ก็อันเก่าของภรรยา
เอามาจัดการทาสีที่เหลือจากผนังห้องนิดหน่อย ก็พอดูได้ครับ ไม่เสียเงินซื้อใหม่

แต่เริ่มเดิมทีที่ดินตรงนี้ ค่อนข้างเหมือนป่าเลยครับ

เป็นป่ากระถินดีๆ นี่เอง เริ่มจากเราช่วยกันถางป่าก่อน
และก็ถมที่สูง 1 เมตรครับ ค่าถมผมเหมาเอาครับ ทั้งที่และถนนทางเข้า รวมแล้ว 35,000 บาท

หลังจากถมที่ดินเรียบร้อย ก็เริ่มตีผัง
ค่าแรงของช่าง เท่าที่จำได้ ทั้งหมด ประมาณ 200,000 บาท

จากนั้นก็เริ่ม ยกเสาเอก-เสาโท
ทำกันเอง งูๆ ปลาๆ ทั้งฤกษ์ ของไหว้ เสาเอก-เสาโท ศึกษาจากอาจารย์ google นะครับ
จากนั้นก็เริ่มเทตอหม้อนะครับ ผมใช้บริการ ปูนแบบสำเร็จ
ที่บ้านนี่ เสา 9 ต้นเองครับ ตามแบบที่ได้รับจาก กทม. นะครับ
คนงานที่ทำบ้าน มีทั้งหมด 3-4 คน นะครับ ใช้เวลาก่อสร้าง ประมาณ 2 เดือน
บางช่วง อาจจะมี 5-6 คน แต่ถ้าติดช่วงเกี่ยวข้าว คนงานจะมาน้อยครับ

เริ่มงาน คานบนดิน (เรียกถูกหรือปล่าวไม่แน่ใจครับ)

จากนั้นก็เทคาน

และขนดินเข้าคานนะครับ

จากนั้นก็เป็นงานทำพื้น

และก็เริ่มงานหลังคา เป็นหมาแหงนครับ แถวบ้านผมเรียกอยากนั้น

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า

จากนั้นก็เริ่มงานก่อครับ ผมเลือกอิฐบล็อค เนื่องจากมีข้อจำกัดเรื่องงบประมาณ
แต่ใจผมเองอยากได้ อิฐมอญ มากกว่านะครับ ช่างเองก็แนะนำอย่างนั้น



เริ่มเป็นรูป เป็นร่างมากขึ้นครับ (13 ธันวาคม 2013)

คอนโดให้เช่า


พื้นที่ห้องน้ำ แบ่งเป็น 2 ส่วน กั้นด้วยม่านพีวีซี
-พื้นที่เปียก ปูผนังด้วยกระเบื้อง
-พื้นที่แห้ง เป็นผนังปูนเปลือย ขัดมัด และเคลือบอีพร็อกซี่อีกรอบ

อีกมุมหนึ่งของบ้านครับ ส่วนนี้คือ ครัวร้อน ไว้ทำอาหารจริงๆ

และก็มาถึงงานฝ้าครับ ผมเลือกฝ้าฉาบเรียบ และติดโคมดาวไลท์ธรรมดาครับ

ลงขายที่ดิน
ต่อมาถึงการลงสีครับ ผมกับภรรยา ช่วยกันออกแบบ อันนี้คือภาพสำเร็จ ก่อนคำนวณสีที่ใช้จริง
-ด้านหน้า

ลงประกาศฟรี ขายบ้าน

ด้านข้างครับ

ในส่วนของสีทาบ้าน ผมใช้เบเยอร์ครับ มีหลายรุ่นอยู่ครับ ทั้งไดมอนด์ โฟโต้ฯ และคูล
ราคาเฉพาะ ค่าสีตกประมาณ เกือบ 20,000 บาท (ราคารวมสีรองพื้น และสีจริงนะครับ)

สีในบ้านบ้างครับ
-สีห้องนอน ครับ ใช้ 2 สีด้วยกัน

สีห้องรับแขก

ขณะที่ช่างนั้นกำลังบรรเลงทาสีบ้านนั้น ผมกับพ่อตา ช่วยกันทำโครงหลังคา ข้างบ้านเองครับ
ราคาโครงเหล็ก ประมาณ 7,000 บาท หลังคาเมทัลซีทอีก 7,000 บาท ค่าแรงมุงหลังคา 1,500
ผมใช้สีทาเหล็กอย่างดีด้วย มาแพงค่าสีนี่อีก 700 บาท รวมแล้วประมาณ 17,000 บาท
ขนาดลานเอนกประสงค์อยู่ที่ 3 x 10 เมตร จริงๆ ใช้จอดรถได้สบายมาก ราคาสบายกระเป๋าด้วยนะครับ



เนื่องจากด้านข้างของบ้าน เป็นด้านที่แสงแดดส่องยามบ่ายครับ ผมจึงทำระแนงไม้เทียมมาบัง
การทำระแนงไม้ของผม ทำไขว้สลับ เหมือนสาดพัดนะครับจะได้มีมิติมากขึ้น ช่วยบังสายตา แต่ลมเข้าสะดวก

ผมเลือกปลูกต้นจั๋ง เป็นแนวรั้ว ช่วยบังแสงแดดอีกที


และแซมช่องว่างของต้นด้วยพุ่มดอกรักเร่ เพิ่มสีสันของดอกไม้ให้ตัดกับสีเขียวของต้นจั๋ง สักหน่อย

ทำสวนแนวตั้งเล็กๆ บริเวณผนังระแนงไม้

ลงประกาศให้เช่าคอนโด


สุดท้ายครับ ......
บ้านหลังนี้เราจะอยู่กัน 3 คน มีพ่อ แม่ ลูกชายวัย 4 ขวบ
และในอนาคตผมจะทำห้องด้านหลังเป็นห้องส่วนตัวให้ลูกชาย
แต่ด้วยงบตอนนี้ทำจำกัด ผมคงทำได้ดีที่สุดเท่านี้ครับ..



ที่มา http://home.sanook.com/3849/